3000 евро на кв. м разлика в цените на имотите в София

Във Варна е по-скъпо, отколкото в Пловдив, и има цени над 3200 евро за кв. м

В Германия повечето хора живеят под наем

В района на Докторския паметник продават на над 5000 евро за квадрат

Разликите между цените на жилищата в различните квартали на София стигат до около 3000 евро на квадрат, показват данни на компания за недвижими имоти. В някои части на квартал “Люлин” и в район “Левски” може да бъдат намерени жилища с цена около 1900 евро на км. метър. В същото време в района на Докторския паметник продават апартаменти с цени около и над 5000 евро за квадрат. В квартали като “Изгрев” цените също са много по-високи от средните за столицата.

През последните години цените на жилищата нараснаха много, особено в големите градове. Но средните цени на имотите не отразяват пълната картина на пазара, а причината за това е, че разликите между жилищата в различните квартали са огромни, особено в най-големите градове.

В Пловдив ценовият диапазон на апартаментите в различните квартали е от около 1200 евро до към малко над 2500 евро за квадрат. В район “Капана” са едни от най-високите цени на жилищата в града под тепетата. Във Варна е по-скъпо, като горната граница на цените надхвърля 4300 евро на квадрат, докато цените в Бургас са близки до тези в Пловдив. В Русе кв. метър жилищна площ може да бъде купен на цени от около 1000 евро до около 2400 евро за квадрат.

Въпреки растящите цени на имотите, да имат собственото жилище продължава да бъде изключително важно за българите. 86% от хората в страната живеят в собствен дом. Притежаването на жилище е най-важно за румънците и гражданите на Словакия, където над 90% от населението живеят в собствен имот. Процентът живеещи в свое жилище и тези под наем е почти равен в Австрия, а Германия е единствената държава, чието население живее повече под наем, отколкото в свой дом.

С поскъпването на жилищата през годините някои експерти очакват, че и в България ще нарасне делът на хората, които живеят под наем. Причината за това ще бъде, че няма да имат финансова възможност да купят собствен дом. Затова брокерите съветват при наличие на финансова възможност хората да не отлагат, а да купят жилище. През следващите години цените няма да станат по-ниски.

ТРУД